Terminación Alquiler
Corte Constitucional Tumba Decreto que Favorecía la Terminación de Alquiler de Local Comercial
Inconstitucionalidad del Decreto 797 de 2020. Todos los que promovieron la expedición de este decreto, los grandes cacaos, sabian que se estaban metiendo con la propiedad privada, solo necesitaban dos meses de «gracia» a costa de los derechos de los propietarios de inmuebles para salir como fuera de los locales arrendados. Afortunados ellos que tenían…
Read MoreNo Cobro de Penalidad por Terminación Anticipada del Arriendo
Crisis por Coronavirus Terminar los arrendamientos y acabar con los emprendimientos no es la solución. Ustedes inquilinos son los heroes de la economía, Resistencia!!! Ustedes están dando empleo y eso es muy valioso para la recuperación. Si ustedes cierran definitivamente sus negocios nos afecta mucho. Los arrendatarios comerciantes son el motor de la economía del…
Read MoreCómo Superar la Crisis de Arrendamientos por Coronavirus?
Alternativas Para Propietarios de Inmuebles – Covid-19 Ya hay muchos propietarios que se han dado cuenta que el problema no es solo de un par de meses que el inquilino pueda tener dificultades para pagar la renta. Es hora de moverse propietarios no esperes a tomar decisiones importantes cuando sea muy tarde. En este video…
Read MoreDecreto Legislativo de Arrendamientos y Propiedad Horizontal
Decreto 579 de Abril de 2020 Tanto Propietarios como Arrendatarios están en el deber de sentarse a negociar para buscar un acuerdo, de no concretarse el convenio el arrendatario no está obligado a cancelar intereses ni penalidades, pero en ningún momento se le exonera del pago del arriendo, lo que resulta en un permiso para…
Read MoreCómo Sacar Un Inquilino del Inmueble? Lanzamiento por Impago del Arrendamiento CORONAVIRUS
Es posible evitar propietarios abusivos y matoneadores? Eres un propietario que cumple la Ley?. En estos momentos lo que más necesita la sociedad son personas solidarias. Todos debemos poner de nuestra parte, inquilinos a hacer esfuerzos y propietarios a entender la nueva realidad. Te invito a ver mi video y espera los próximos en donde…
Read MoreAbandono del Inmueble? Incumplimiento Contratos de Arrendamiento por COVID-19?
ABANDONAR los INMUEBLES? Esta es la solución? Los arrendatarios desesperados están considerando acciones que pueden conllevarles a problemas mayores. Es evidente y no podemos desconocer las graves repercusiones económicas a las que nos ha arrastrado esta pandemia, pero no podemos actuar intempestivamente pues cuando esto pase se verán los resultados por las inadecuadas decisiones que…
Read MoreFuerza Mayor? Caso Fortuito? – Coronavirus y su impacto en contratos de Arrendamiento
FUERZA MAYOR Y DEL CASO FORTUITO Se está hablando mucho de esta figura como si con ello se pudiera vivir gratis en los inmuebles….. OJO!!!! Pilas con los cantos de sirena, aprende como debe invocarse esta figura jurídica a través de las respuestas a todas las preguntas que me hicieron en este directo. Recuerda también…
Read MoreCORONAVIRUS. Cómo Afecta el Alquiler? Incumplimiento del Arrendamiento por Covid-19 –
Descarga el Formato Para Rebajar el Precio de la Renta y Apoya a tu Inquilino!!! Los ARRENDATARIOS (Inquilinos) necesitan nuestro apoyo. Los ARRENDADORES (Propietarios-Inmobiliarias) pueden aportar mucha ayuda. Es el momento de ser inteligentes y reconocer que es mejor hacer un aporte en la solución que arriesgarse a que los inquilinos se quiebren y entreguen…
Read MoreCómo sacar un inquilino que lleva más de 2 años en un local por venta del inmueble?
Después del segundo año de ocupación del inmueble, el inquilino tiene los mismos derechos que si lleva más de 10 años en un local comercial. Aprende cuáles derechos. AQUÍ MI VIDEO? Qué procedimiento debo seguir para sacar a un inquilino de un local comercial Sacar a un inquilino de un local comercial bajo la causal…
Read MoreTerminación de contrato de alquiler de local comercial
Identifica la responsabilidad de la inmobiliaria cuando termina un contrato de alquiler de local comercial invocando como causal que el inmueble será ocupado por el propietario, pero éste incumple tal condición y otros temas inmobiliarios – AQUÍ MI VIDEO? ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ – Para OPINIONES sobre este video déjamelas en la cajita de comentarios del video. –…
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