Archivo para abril 2020
Decreto Legislativo de Arrendamientos
Debo o no pagar el valor de la renta mientras estemos en cuarentena? Se ha permitido la Cultura del NO Pago? o solo son inadecuadas interpretaciones.? AQUÍ EL DIRECTO EN EL QUE RESPONDIMOS ESTA Y OTRAS PREGUNTAS? ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ – ? CONSULTAS SOLO POR : ➡️ https://www.derechoinmobiliario.co/ ⬅️ – Para OPINIONES sobre el contenido de este…
Read MoreInquilino Que No Recibió el Inmueble Debe Pagar la Renta?
Antes de empezar la cuarentena muchos arrendatarios ya habían firmado contratos de alquiler y solo faltaba el traslado a su nuevo inmueble. Para este momento existe confusión sobre si están o no debiendo el valor de las rentas. Aquí la pregunta: Hice un contrato de alquiler por un año a partir del 01 de marzo…
Read More¿Es Legal Cobrar Intereses en Alquiler de Vivienda?
Es posible exigir a los arrendatarios sanciones moratorias por el no pago de la renta. Es legal el cobro de intereses por no pagar a tiempo? Tengo un contrato de arrendamiento con destinación a vivienda y local comercial desde el año 2002 hasta la fecha… hace como dos años empezaron a cobrar interés por mora…
Read MoreTerminación de Arrendamiento Comercial Sin Justa Causa
Un Arrendador puede pedir un local con 6 meses de anticipación de un contrato a un año sin justa causa? Hoy en nuestro directo responderemos esta pregunta y las que nos formulen durante la transmisión. AQUÍ EL DIRECTO EN EL QUE RESPONDIMOS ESTA Y OTRAS PREGUNTAS? ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ – ? CONSULTAS SOLO POR : ➡️ https://www.derechoinmobiliario.co/…
Read MoreCómo Hacer un Contrato de Corretaje?
Corretaje Inmobiliario Con Seguridad Jurídica El pago de la comisión debería hacerse a la firma de la promesa y para eso debes incluir la cláusula que en este video te comparto. Aprende a construir un Contrato de Corretaje con Seguridad Jurídica. Los CORREDORES INMOBILIARIOS no pueden seguir temiendo que el vendedor se hable con el…
Read MoreCómo Superar la Crisis de Arrendamientos por Coronavirus?
Alternativas Para Propietarios de Inmuebles – Covid-19 Ya hay muchos propietarios que se han dado cuenta que el problema no es solo de un par de meses que el inquilino pueda tener dificultades para pagar la renta. Es hora de moverse propietarios no esperes a tomar decisiones importantes cuando sea muy tarde. En este video…
Read MoreDecreto Legislativo de Arrendamientos y Propiedad Horizontal
Decreto 579 de Abril de 2020 Tanto Propietarios como Arrendatarios están en el deber de sentarse a negociar para buscar un acuerdo, de no concretarse el convenio el arrendatario no está obligado a cancelar intereses ni penalidades, pero en ningún momento se le exonera del pago del arriendo, lo que resulta en un permiso para…
Read MorePromesa de Compraventa Verbal? – Arriendos y Covid-19 – Estos y otros temas
1.) PROMESA DE COMPRAVENTA VERBAL DE INMUEBLE (TERRENO SIN CASA) PERO,POSTERIORMENTE, UNO DE LOS HERMANOS DE QUIEN VENDIÓ, DEMANDÓ A QUIEN COMPRÓ EL INMUEBLE PARA SU RESTITUCIÓN YA QUE EL COMPRADOR NO POSEÍA DOCUMENTOS QUE CERTIFICARAN LA COMPRA VENTA, ¿PUEDE EL COMPRADOR LLAMAR A QUIEN VENDIÓ PARA ATESTIGUAR QUE SI EXISTIÓ UNA COMPRAVENTA PARA VALIDARLA…
Read MoreDecreto de Arrendamientos ¿Cuales Son Las Medidas de Ayuda Para Arrendatarios? El impago del Alquiler queda Perdonado? COVID-19
Será acaso que estas medidas en verdad ayudan al ARRENDATARIO? Será cierto que se está promoviendo la «cultura del no pago»? En este video tratamos de analizar con ojo practico la apliacabilidad de estas medidas en la vida real. Oye! Arrendatario y Propietario…. entre más rápido pase esta crisis mayor serán las probabilidades de recuperación,…
Read MoreInquilino Compra la Casa en que está viviendo
El canon de arrendamiento hace parte del pago del precio? Hasta cuándo debe pagar el arriendo? 1.) Se puede rebajar un canon si el inquilino abona un dinero para comprar el mismo? Y cuál es la formula si esto que el pide es legal o no ? y Si es rentable recibir esa venta a…
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