Entrega de Inmueble
Corte Constitucional Tumba Decreto que Favorecía la Terminación de Alquiler de Local Comercial
Inconstitucionalidad del Decreto 797 de 2020. Todos los que promovieron la expedición de este decreto, los grandes cacaos, sabian que se estaban metiendo con la propiedad privada, solo necesitaban dos meses de «gracia» a costa de los derechos de los propietarios de inmuebles para salir como fuera de los locales arrendados. Afortunados ellos que tenían…
Read MoreCómo Sacar Un Inquilino del Inmueble? Lanzamiento por Impago del Arrendamiento CORONAVIRUS
Es posible evitar propietarios abusivos y matoneadores? Eres un propietario que cumple la Ley?. En estos momentos lo que más necesita la sociedad son personas solidarias. Todos debemos poner de nuestra parte, inquilinos a hacer esfuerzos y propietarios a entender la nueva realidad. Te invito a ver mi video y espera los próximos en donde…
Read MoreNo Pago de Arrendamientos? Fuerza Mayor en Alquiler de Inmuebles – CORONAVIRUS? Pandemia Covid-19
⚠️ DEJAR DE PAGAR ARRENDAMIENTOS?!!! en épocas de dificultades la gente conscientemente olvida ser racional, en su lugar prefiere dejarse llevar por quien le diga lo que quiere escuchar, y por eso es cuando deberían tener más cuidado. La opción que están promoviendo (Fuerza Mayor y Caso Fortuito) para los inquilinos bajo una sensación de…
Read MoreAbandono del Inmueble? Incumplimiento Contratos de Arrendamiento por COVID-19?
ABANDONAR los INMUEBLES? Esta es la solución? Los arrendatarios desesperados están considerando acciones que pueden conllevarles a problemas mayores. Es evidente y no podemos desconocer las graves repercusiones económicas a las que nos ha arrastrado esta pandemia, pero no podemos actuar intempestivamente pues cuando esto pase se verán los resultados por las inadecuadas decisiones que…
Read MoreInquilino puede DESCONTAR reparaciones NECESARIAS que haya hecho
Inmobiliaria no Hace REPARACIONES. En muchas oportunidades los propietarios de los inmuebles alquilados olvidan que no hacer las reparaciones no solo afectan al inquilino sino también a su propio patrimonio el cual se va deteriorando de manera progresiva. En este video buscamos dar a conocer el procedimiento que debe agotar un arrendatario para exigir a…
Read MoreTerminación del Arrendamiento por Despido Laboral del Inquilino
Justa Causa para Desocupar? El hecho de quedarse el inquilino sin trabajo es una razón que permanentemente se invoca como justificante para que se le reciba el inmueble en cualquier momento de la ejecución del contrato de arrendamiento, y aunque no es una justa causa, existen alternativas que se le pueden plantear al inquilino para…
Read MoreInventario del Inmueble. Anticipa Problemas a la Terminación del Contrato de Arrendamiento
No caigas en este descuido!! Aprende estos trucos!!! El inventario no solo es una herramienta necesaria para evitar problemas al momento de terminar un contrato de arrendamiento sino que se convierte en una carga legal para el inquilino cuando requiere demostrar a la desocupación del inmueble que éste estaba en buen o mal estado desde…
Read MoreTiempo que tiene un inquilino para desocupar el inmueble
Indemnización – Vivienda Urbana No basta con mandar la carta de terminación al arrendatario. Éste también tiene derecho a que se le otorgue un plazo y se le cancele una indemnización cuando el propietario (arrendador) no argumenta una justa causa. En este vídeo veremos cuál es plazo que tiene un arrendatario para desocupar una casa…
Read MoreCuando se debe entregar el inmueble
En este video hablamos del momento de la entrega de un bien dentro de un negocio de compraventa. Cuando se debe entregar el inmueble? A la firma de la escritura pública de compraventa? Cuando se verifique el pago total? AQUÍ MI VIDEO? ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ – Para OPINIONES sobre este video déjamelas en la cajita de comentarios…
Read MoreInquilino se niega a recibir el inmueble
Qué hacer cuando el Inquilino se niega a recibir el inmueble al inicio del contrato? Cuál es el procedimiento cuando el arrendador quiere hacer la entrega del inmueble pero el inquilino no aparece? Encontrarse con un inquilino que después de firmar el contrato manifieste no desear continuar con el proceso de arrendamiento es mas frecuente…
Read More