Incumplimiento del Inquilino
No Cobro de Penalidad por Terminación Anticipada del Arriendo
Crisis por Coronavirus Terminar los arrendamientos y acabar con los emprendimientos no es la solución. Ustedes inquilinos son los heroes de la economía, Resistencia!!! Ustedes están dando empleo y eso es muy valioso para la recuperación. Si ustedes cierran definitivamente sus negocios nos afecta mucho. Los arrendatarios comerciantes son el motor de la economía del…
Read MoreInquilino Que No Recibió el Inmueble Debe Pagar la Renta?
Antes de empezar la cuarentena muchos arrendatarios ya habían firmado contratos de alquiler y solo faltaba el traslado a su nuevo inmueble. Para este momento existe confusión sobre si están o no debiendo el valor de las rentas. Aquí la pregunta: Hice un contrato de alquiler por un año a partir del 01 de marzo…
Read More¿Es Legal Cobrar Intereses en Alquiler de Vivienda?
Es posible exigir a los arrendatarios sanciones moratorias por el no pago de la renta. Es legal el cobro de intereses por no pagar a tiempo? Tengo un contrato de arrendamiento con destinación a vivienda y local comercial desde el año 2002 hasta la fecha… hace como dos años empezaron a cobrar interés por mora…
Read MoreCómo Superar la Crisis de Arrendamientos por Coronavirus?
Alternativas Para Propietarios de Inmuebles – Covid-19 Ya hay muchos propietarios que se han dado cuenta que el problema no es solo de un par de meses que el inquilino pueda tener dificultades para pagar la renta. Es hora de moverse propietarios no esperes a tomar decisiones importantes cuando sea muy tarde. En este video…
Read MoreDecreto Legislativo de Arrendamientos y Propiedad Horizontal
Decreto 579 de Abril de 2020 Tanto Propietarios como Arrendatarios están en el deber de sentarse a negociar para buscar un acuerdo, de no concretarse el convenio el arrendatario no está obligado a cancelar intereses ni penalidades, pero en ningún momento se le exonera del pago del arriendo, lo que resulta en un permiso para…
Read MorePromesa de Compraventa Verbal? – Arriendos y Covid-19 – Estos y otros temas
1.) PROMESA DE COMPRAVENTA VERBAL DE INMUEBLE (TERRENO SIN CASA) PERO,POSTERIORMENTE, UNO DE LOS HERMANOS DE QUIEN VENDIÓ, DEMANDÓ A QUIEN COMPRÓ EL INMUEBLE PARA SU RESTITUCIÓN YA QUE EL COMPRADOR NO POSEÍA DOCUMENTOS QUE CERTIFICARAN LA COMPRA VENTA, ¿PUEDE EL COMPRADOR LLAMAR A QUIEN VENDIÓ PARA ATESTIGUAR QUE SI EXISTIÓ UNA COMPRAVENTA PARA VALIDARLA…
Read MoreDecreto de Arrendamientos ¿Cuales Son Las Medidas de Ayuda Para Arrendatarios? El impago del Alquiler queda Perdonado? COVID-19
Será acaso que estas medidas en verdad ayudan al ARRENDATARIO? Será cierto que se está promoviendo la «cultura del no pago»? En este video tratamos de analizar con ojo practico la apliacabilidad de estas medidas en la vida real. Oye! Arrendatario y Propietario…. entre más rápido pase esta crisis mayor serán las probabilidades de recuperación,…
Read MoreCómo Sacar Un Inquilino del Inmueble? Lanzamiento por Impago del Arrendamiento CORONAVIRUS
Es posible evitar propietarios abusivos y matoneadores? Eres un propietario que cumple la Ley?. En estos momentos lo que más necesita la sociedad son personas solidarias. Todos debemos poner de nuestra parte, inquilinos a hacer esfuerzos y propietarios a entender la nueva realidad. Te invito a ver mi video y espera los próximos en donde…
Read MoreNo Pago de Arrendamientos? Fuerza Mayor en Alquiler de Inmuebles – CORONAVIRUS? Pandemia Covid-19
⚠️ DEJAR DE PAGAR ARRENDAMIENTOS?!!! en épocas de dificultades la gente conscientemente olvida ser racional, en su lugar prefiere dejarse llevar por quien le diga lo que quiere escuchar, y por eso es cuando deberían tener más cuidado. La opción que están promoviendo (Fuerza Mayor y Caso Fortuito) para los inquilinos bajo una sensación de…
Read MoreAbandono del Inmueble? Incumplimiento Contratos de Arrendamiento por COVID-19?
ABANDONAR los INMUEBLES? Esta es la solución? Los arrendatarios desesperados están considerando acciones que pueden conllevarles a problemas mayores. Es evidente y no podemos desconocer las graves repercusiones económicas a las que nos ha arrastrado esta pandemia, pero no podemos actuar intempestivamente pues cuando esto pase se verán los resultados por las inadecuadas decisiones que…
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