Dificultades contractuales

Un gran error de los contratantes de arrendamiento es que no tienen en cuenta las fechas para enviar el aviso anticipado cuando no quieren continuar con el alquiler de un inmueble. Las personas debemos ser mas precavidas pues solo basta anticipar en una agenda o calendario la fecha límite para notificar. De esta manera no…

Algunos herederos pretenden sacar del inmueble a los arrendatarios argumentando la muerte de propietario. Al respecto, debemos recordarle a los herederos que para poder disponer del inmueble y del contrato de arrendamiento, primero deben agotar un proceso sucesoral donde se les adjudique. De lo contrario, el inquilino no debe ni siquiera pagarle la renta y…

Siempre deben aparecer los dos esposos en el contrato de arrendamiento. De no ser así, en caso que el arrendatario salga del inmueble y se quede la esposa desobligada puede dañar el inmueble como dejar de pagar la renta, y el inquilino no podrá entregar el inmueble pues la que vive en el mismo solo…

Lamentablemente no es posible sacar a un inquilino que no paga o Impedirle el ingreso al inmueble, pues para la ley constituye un comportamiento perturbador contra el arrendatario. La única manera de sacar a un inquilino moroso que además no se quiere ir del inmueble por su propia voluntad es mediante un proceso judicial de…