Contrato Arrendamiento
Pintura del Inmueble Alquilado Responsabilidad del Arrendatario?
Ha sido un problema determinar si le corresponde o no al inquilino pintar el inmueble durante el arrendamiento y/o al finalizarlo. En este video encontrarás CERTEZA LEGAL de la obligación que SI TIENE el inquilino de pintar como parte de las Reparaciones Locativas – También encontrarás alternativas para que el INQUILINO minimice el costo que…
Read MoreCómo sacar del Inmueble a la esposa del arrendatario? Problema de los divorcios en Arrendamiento
Siempre deben aparecer los dos esposos en el contrato de arrendamiento. De no ser así, en caso que el arrendatario salga del inmueble y se quede la esposa desobligada puede dañar el inmueble como dejar de pagar la renta, y el inquilino no podrá entregar el inmueble pues la que vive en el mismo solo…
Read MoreServicios Públicos compartidos o incluidos en el canon de arrendamiento.
Las nuevas características de inmuebles para arrendamiento como lo es un aparta-estudios, en la mayoría utilizan servicios públicos compartidos o incluidos en el valor de la renta. Y aunque esto representa un verdadero servicio para el que lo necesita, también es una realidad que no falta el ventajoso. En este video vamos a revisar las…
Read MoreTipos de Contrato de Arrendamiento – Destinación del Inmueble
Tutorial No. 2 Cómo Hacer un Contrato de Arrendamiento Clasificación del contrato de alquiler de inmueble. Estamos equivocados si pensamos que solo existen dos tipos de contrato de alquiler: Vivienda y Local. En este video revisaremos cómo la destinación que se le dará al inmueble es la que determina la clasificación del contrato que debemos…
Read MoreLos derechos de un inquilino incumplido – Jenny Ambuila
Lamentablemente no es posible sacar a un inquilino que no paga o Impedirle el ingreso al inmueble, pues para la ley constituye un comportamiento perturbador contra el arrendatario. La única manera de sacar a un inquilino moroso que además no se quiere ir del inmueble por su propia voluntad es mediante un proceso judicial de…
Read MoreCuándo un inquilino se puede quedar con el inmueble?
Vivienda o Local Comercial Cuándo es posible que un arrendatario se quede con el inmueble? Aunque es conocido que en principio el arrendatario no ejerce la posesión del inmueble que ocupa, si existe UN evento que puede derivar en ello para posteriormente convertirse en propietario. En este video respondemos esa pregunta que se hace frecuentemente…
Read MoreTiempo que tiene un inquilino para desocupar el inmueble
Indemnización – Vivienda Urbana No basta con mandar la carta de terminación al arrendatario. Éste también tiene derecho a que se le otorgue un plazo y se le cancele una indemnización cuando el propietario (arrendador) no argumenta una justa causa. En este vídeo veremos cuál es plazo que tiene un arrendatario para desocupar una casa…
Read MoreIncremento del Arrendamiento en 2020
Aumento de la Renta de Vivienda y Local Comercial Cuánto suben los arriendos en 2020? No cometas errores! En este video repasaremos la manera en que se debe informar al inquilino el porcentaje del incremento legal establecido por el Gobierno Nacional. Como cada año, con la renovación del contrato es necesario revisar el valor del…
Read MoreCómo sacar un inquilino que lleva más de 2 años en un local por venta del inmueble?
Después del segundo año de ocupación del inmueble, el inquilino tiene los mismos derechos que si lleva más de 10 años en un local comercial. Aprende cuáles derechos. AQUÍ MI VIDEO? Qué procedimiento debo seguir para sacar a un inquilino de un local comercial Sacar a un inquilino de un local comercial bajo la causal…
Read MoreIncumplimiento del Arrendamiento por Retrasos en el Pago
Tienes un arrendatario que todos los meses paga por fuera del plazo pactado en el contrato? – Aquí que te contaremos qué puedes hacer con estos retardos. AQUÍ MI VIDEO? ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ – Para OPINIONES sobre este video déjamelas en la cajita de comentarios del video. – ? CONSULTAS SOLO POR : ➡️ https://www.derechoinmobiliario.co/ ⬅️ – …
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