Entradas de Leonardo Carmona
Alquilar Vivienda Turística en Propiedad Horizontal – Cómo alquilar con AirBnB 2020?
En este video explico las razones por las cuales NO SE PUEDE alquilar inmuebles en edificios y condominios sin que exista la autorización de la Asamblea. No es que sea imposible, sólo que requiere que dentro del Reglamento esté permitido. Cinco RECOMENDACIONES que debes saber sobre Alquilar vivienda turística en Propiedad Horizontal. AQUÍ MI VIDEO?…
Read More? Los Inquilinos Tambien Corren Peligro. Fiadores de Profesión.
Fraudes Inmobiliarios – Fiador Falso Cuando se trata de conseguir Fiador para cumplir con los requisitos de un contrato de arrendamiento la cosa es más delicada de lo que se cree. Los inquilinos suelen pensar que es fácil si consigues algún gato por ahí, pero resulta que pueden terminar metidos en problemas porque algunos de…
Read MoreDecreto Legislativo de Arrendamientos
Debo o no pagar el valor de la renta mientras estemos en cuarentena? Se ha permitido la Cultura del NO Pago? o solo son inadecuadas interpretaciones.? AQUÍ EL DIRECTO EN EL QUE RESPONDIMOS ESTA Y OTRAS PREGUNTAS? ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ – ? CONSULTAS SOLO POR : ➡️ https://www.derechoinmobiliario.co/ ⬅️ – Para OPINIONES sobre el contenido de este…
Read MoreInquilino Que No Recibió el Inmueble Debe Pagar la Renta?
Antes de empezar la cuarentena muchos arrendatarios ya habían firmado contratos de alquiler y solo faltaba el traslado a su nuevo inmueble. Para este momento existe confusión sobre si están o no debiendo el valor de las rentas. Aquí la pregunta: Hice un contrato de alquiler por un año a partir del 01 de marzo…
Read More¿Es Legal Cobrar Intereses en Alquiler de Vivienda?
Es posible exigir a los arrendatarios sanciones moratorias por el no pago de la renta. Es legal el cobro de intereses por no pagar a tiempo? Tengo un contrato de arrendamiento con destinación a vivienda y local comercial desde el año 2002 hasta la fecha… hace como dos años empezaron a cobrar interés por mora…
Read MoreTerminación de Arrendamiento Comercial Sin Justa Causa
Un Arrendador puede pedir un local con 6 meses de anticipación de un contrato a un año sin justa causa? Hoy en nuestro directo responderemos esta pregunta y las que nos formulen durante la transmisión. AQUÍ EL DIRECTO EN EL QUE RESPONDIMOS ESTA Y OTRAS PREGUNTAS? ➖➖➖➖➖➖➖➖➖ – ? CONSULTAS SOLO POR : ➡️ https://www.derechoinmobiliario.co/…
Read MoreCómo Hacer un Contrato de Corretaje?
Corretaje Inmobiliario Con Seguridad Jurídica El pago de la comisión debería hacerse a la firma de la promesa y para eso debes incluir la cláusula que en este video te comparto. Aprende a construir un Contrato de Corretaje con Seguridad Jurídica. Los CORREDORES INMOBILIARIOS no pueden seguir temiendo que el vendedor se hable con el…
Read MoreCómo Superar la Crisis de Arrendamientos por Coronavirus?
Alternativas Para Propietarios de Inmuebles – Covid-19 Ya hay muchos propietarios que se han dado cuenta que el problema no es solo de un par de meses que el inquilino pueda tener dificultades para pagar la renta. Es hora de moverse propietarios no esperes a tomar decisiones importantes cuando sea muy tarde. En este video…
Read MoreDecreto Legislativo de Arrendamientos y Propiedad Horizontal
Decreto 579 de Abril de 2020 Tanto Propietarios como Arrendatarios están en el deber de sentarse a negociar para buscar un acuerdo, de no concretarse el convenio el arrendatario no está obligado a cancelar intereses ni penalidades, pero en ningún momento se le exonera del pago del arriendo, lo que resulta en un permiso para…
Read MorePromesa de Compraventa Verbal? – Arriendos y Covid-19 – Estos y otros temas
1.) PROMESA DE COMPRAVENTA VERBAL DE INMUEBLE (TERRENO SIN CASA) PERO,POSTERIORMENTE, UNO DE LOS HERMANOS DE QUIEN VENDIÓ, DEMANDÓ A QUIEN COMPRÓ EL INMUEBLE PARA SU RESTITUCIÓN YA QUE EL COMPRADOR NO POSEÍA DOCUMENTOS QUE CERTIFICARAN LA COMPRA VENTA, ¿PUEDE EL COMPRADOR LLAMAR A QUIEN VENDIÓ PARA ATESTIGUAR QUE SI EXISTIÓ UNA COMPRAVENTA PARA VALIDARLA…
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